Trong nhiều năm qua, đất nền luôn được coi là kênh đầu tư “ngôi vua” nhờ khả năng sinh lợi cao, tính thanh khoản tốt và khả năng gia tăng giá đột biến. Tuy nhiên, những biến động kinh tế, chính sách thắt chặt tín dụng và nhu cầu thay đổi trong những năm gần đây đã khiến đất nền không còn là điểm sáng duy nhất. Liệu trong 5 năm tới, đất nền có cơ hội làm sống lại “ngôi vua”?
Ảnh minh họa
Hiện nay, trong bối cảnh kinh tế bất ốn, nhiều nhà đầu tư tìm kiếm các kênh tài sản an toàn như đất nền. Đất nền vẫn giữ được sức hút với tính khan hiếm và khả năng sinh lợi dài hạn.
Dự kiến trong 5 năm tới, nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn đang được triển khai tại các tỉnh vùng ven và khu vực đô thị mới. Việc hạ tầng được đầu tư mạnh hứa hẹn mang đến bước nhảy về giá trị cho đất nền.
Ngoài ra, sự gia tăng dân số tại các thành phố và đô thị hóa nhanh chóng tăng nhu cầu nhà ở, đặc biệt là tại các khu vực vùng ven.
Ảnh minh họa
Tuy nhiên, đất nền trong 5 năm tới có thể sẽ phải đối mặt với những thách thức về các quy định mới về pháp lý đất đai, thuế và giấy phép đầu tư có thể làm chậm quá trình giao dịch. Hay khả năng thanh khoản cũng là một thách thức khi đất nền được đánh giá cao về tiềm năng, nhưng ở những giai đoạn thị trường đóng băng, khả năng thanh lý tài sản này lại không dễ dàng.
Dù vậy, với những yếu tố thuận lợi như hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu tăng cao, đất nền vẫn là một lựa chọn đầu tư đáng chú ý trong 5 năm tới. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần thận trọng, nghiên cứu kỹ lưỡng các yếu tố pháp lý, quy hoạch và khả năng thanh khoản trước khi quyết định.
Tố Sơn.
